08 Geräumiger Bürokomplex sofort beziehbar

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Kontakt: 0650 32 68 360 oder franz.jakob@ek19.at
Direkt vom Eigentümer ohne Provision

Die Nutzfläche von ca. 440 m2 unterteilt sich in Empfang, 5 große Büroräume, einem Besprechungszimmer, Sanitäranlagen sowie Teeküche und Technikraum. Die Büros sind mit Klimaanlagen ausgestattet und neu adaptiert. Der Bereich kann somit für viele Branchen genutzt werden. Natürlich bietet sich auch die Gelegenheit auch eine der am Areal befindlichen Hallen für z.b. Fertigung etc. zu mieten.
Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung.

Der monatliche Mietpreis beträgt inklusive der anteiligen Betriebskosten netto EUR 2.500,00 zuzüglich USt. Die Heizkosten betragen rund EUR 200 pro Monat, somit Insgesamt netto EUR 2.700,- zuzüglich USt.

Auf dem Areal sind ausreichend Parkplätze auf einem asphaltierten Parkplatz vorhanden. Es ist auch möglich nur einen Teil hier angebotenen Fläche zu mieten (Mietpreis nach Rücksprache). Beziehungsweise besteht auch die Möglichkeit bei Bedarf auf dem Areal befindliche weitere Hallen mitzumieten.

Die Auffahrt zur Westautobahn befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Die umliegenden Grundstücke werden überwiegend gewerblich genutzt. Das Zentrum von Obergrafendorf ist ca. 500 m entfernt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

HWB: 100 Klasse C
FGEE: 0,82 Klasse A

Industriestraße 1, 3200 Ober-Grafendorf