Unser Angebot
***** Provisionsfrei, ohne Makler *****
Angebot 1: Miete ganzer Bereich mit bis zu 220 m² Gesamtfläche - barrierefrei!
180 m² Netto Büro Nutzfläche (Räume: 107, 37 und 2 x 18)
40 m² Nebenräume (Küche, Damen- und Herren WC, Abstellräume)
Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt pauschal 9 EUR je m². (EUR 7 Miete je m²; 2 EUR BK inklusive Heizung, Strom, Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden)
Die Miete (Parkplätze inkludiert) inklusive BK inkl Energie beträgt somit pauschal - ALL IN 1980,- + USt für die gesamten 220 m².
Für unecht steuerbefreite Mieter fällt keine USt an, allerdings erhöht sich der Preis um ca. 1 EUR je m² und Monat.
Optional können auch Teile von der Miete ausgenommen werden bzw. Zwischenwände eingezogen werden.
Angebot 2: Miete Einzelbüros
Büros/Praxisräume von 25 m² bis 46 m²
Es ist möglich, einzelne Büros/Praxisräume oder mehrere Räume gemeinsam zu mieten.
Als klassisches Büro oder als Praxisraum beispielsweise für Heilmassage, Physiotherapie oder MTD-Berufe. (Wir haben bereits mehrere Therapeuten und einen Arzt als Mieter.)
Ideal auch für Neugründer
ALL-IN Monatsmieten
- 100% Kostensicherheit
- Bezahlt wird für NETTO Bürofläche
- Alle Betriebskosten, Strom und Heizung enthalten
- WLAN
- Ausreichend Parkplätze
- Gemeinschaftsküchen und Sanitärräume
- Alles pauschal in der Raummiete inkludiert!
Provisionsfrei OHNE Maklergebühren
Ablösefrei
Miete mit und ohne Möblierung möglich
Reinigung der gemieteten Räume ist optional buchbar
Preisbeispiel (46m² - großes Büro pro m²):
7 EUR Miete Büroraum
2 EUR Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung)
2 EUR Zuschlag Gemeinschaftsflächen (Sanitär, Kaffeeküche, Gang, Reinigung, Parkplätze)
11 EUR ALL IN - Fixpreis für Nettonutzraum!!!!
ALL IN 506,- für 46 m² Büroraum (Nettofläche als Büro/Praxis nutzbar)
(zuzüglich USt)
Für unecht steuerbefreite Mieter fällt keine USt an, allerdings erhöht sich der Preis um ca. 1 EUR je m2 und Monat.
Kaution 3 Monatsmieten
Hallenfläche bei Bedarf mietbar
Auch kurzfristige Miete als Seminarraum, Besprechungsraum oder als Shared Office möglich
Bei speziellen Wünschen fragen - Fragen kostet nichts!
Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 76
fGEE: 1,18
(Heizkosten sind aber ohnehin inkludiert)
