***** Provisionsfrei, ohne Makler *****EK19

- Praxistaugliches Büro (180 m² Nettonutzfläche; Einzelbüros/einzelne Praxisräume ab 27 m² getrennt mietbar)
- Lager Untergeschoß (130 m², 2,5 m Raumhöhe, geheizt)
- Lager Halle (ca. 300 m², 6m Raumhöhe, nicht geheizt)
Angebot 1: Miete ganzer Bereich mit bis zu 220 m² Gesamtfläche - barrierefrei!

180 m² Netto Büro Nutzfläche (Räume: 107, 37 und 2 x 18)
40 m² Nebenräume (Küche, Damen- und Herren WC, Abstellräume)

Die Miete beträgt 7 EUR je m². (BK:  EUR 2 inklusive Heizung, Strom, Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden; insgesamt somit 9 EUR je m²)

Die Miete inklusive BK inkl Energie beträgt somit pauschal - ALL IN 1980,- + USt für die gesamten 220 m².

Für unecht steuerbefreite Mieter fällt keine USt an, allerdings erhöht sich der Preis um ca. 1 EUR je m² und Monat.

Optional können auch Teile von der Miete ausgenommen werden bzw. Zwischenwände eingezogen werden.

Lager (Halle - 300 m² bzw. im Untergeschoß 130 m² können optional im gewünschten Ausmaß dazu gemietet werden.)

Angebot 2: Miete Einzelbüros

Büros/Praxisräume von 25 m² bis 46 m²

Es ist möglich, einzelne Büros/Praxisräume oder mehrere Räume gemeinsam zu mieten.

Als klassisches Büro oder als Praxisraum beispielsweise für Heilmassage, Physiotherapie oder MTD-Berufe. (Wir haben bereits mehrere Therapeuten und einen Arzt als Mieter.)

Ideal auch für Neugründer

ALL-IN Monatsmieten
  • 100% Kostensicherheit
  • Bezahlt wird für NETTO Bürofläche
  • Alle Betriebskosten, Strom und Heizung enthalten
  • WLAN
  • Ausreichend Parkplätze
  • Gemeinschaftsküchen und Sanitärräume
  • Alles pauschal in der Raummiete inkludiert!

Provisionsfrei OHNE Maklergebühren

Ablösefrei

Miete mit und ohne Möblierung möglich

Reinigung der gemieteten Räume ist optional buchbar

Preisbeispiel (46m² - großes Büro pro m²):
7 EUR Miete Büroraum
2 EUR Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung)
2 EUR Zuschlag Gemeinschaftsflächen (Sanitär, Kaffeeküche, Gang, Reinigung, Parkplätze)
11 EUR ALL IN - Fixpreis für Nettonutzraum!!!!

ALL IN 506,- für 46 m² Büroraum (Nettofläche als Büro/Praxis nutzbar, Nutzung Sanitär, Kaffeeküche etc. inkludiert)
(zuzüglich USt)

Auch hier kann bei Bedarf Lagerfläche (siehe oben) gemietet werden.

Für unecht steuerbefreite Mieter fällt keine USt an, allerdings erhöht sich der Preis um ca. 1 EUR je m2 und Monat.

Kaution 3 Monatsmieten

Auch kurzfristige Miete als Seminarraum, Besprechungsraum oder als Shared Office möglich

Bei speziellen Wünschen fragen - Fragen kostet nichts!

Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 76
fGEE: 1,18
(Heizkosten sind aber ohnehin inkludiert)